ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Card image cap

АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ЕРЕВАНЕ


Как найти?


Ваш опыт поиска квартиры в Ереване будет таким же, как и в любом другом городе с большим количеством предложений, агентов по недвижимости и быстрых событий. 


Сколько стоит снять жилье в Ереване?


Стоимость аренды зависит от района, типа и года постройки здания и квадратуры квартиры.

Аренда однокомнатной квартиры-студии на двоих в центре города будет стоить от 1000$ в месяц. 

Если вы ищете жилье в новостройке, но чуть дальше от центра города, рассчитывайте на 600$ в месяц и чуть выше, в зависимости от площади квартиры и состояния ремонта.

Как правило, чем дальше от центра, тем ниже стоимость. Но в этом случае придется тратиться на такси (примерно 2$ за поездку), так как общественный транспорт находится на стадии развития. В любом случае для более доступных вариантов при длительном пребывании, кроме центра, рассматривайте и другие административные районы Арабкир, Нор-Норк, Шенгавит, Давташен... Аренда жилья в старых зданиях в этих районах будет стоить около 300-400$ в месяц. 


С чего начать?


Вы можете начать поиск на Facebook, присоединившись к группе Find Flatmates/Roommates in Yerevan!, или же в других группах. Напишите, что вы ищете, отметив цену, размер и местоположение, и вам обязательно вышлют несколько вариантов.

Есть также несколько веб-сайтов для поиска недвижимости, где вы можете фильтровать по местоположению, цене и размеру. Вот и список:


СОВЕТЫ:

  • Не бойтесь торговаться, так как арендодатели часто готовы предложить более низкие цены при долгосрочной аренде.
  • Если не хотите платить комиссионные брокеру, попробуйте сами найти жилье от арендодателями напрямую. В Ереване это довольно-таки безопасно. А если хотите больше гарантий - арендуйте на airbnb.
  • В Ереване вы найдете здания, построенные в разное время и разного качества: более новые здания и так называемые «сталинки» предпочтительнее панельных домов. Они более сейсмостойкие, теплее и легче обогреваются зимой.


ПРИМЕЧАНИЯ:

  • Брокерам платят комиссию, обычно до 50% от арендной платы первого месяц. Платят комиссию обычно арендодатель и арендатор пополам.
  • В случае долгосрочного соглашения или контракта рассчитывайте заплатить арендную плату за первый и последний месяца.
  • Договор аренды заключается у нотариуса.