ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ЕРЕВАНЕ
Как найти?
Ваш опыт поиска квартиры в Ереване будет таким же, как и в любом другом городе с большим количеством предложений, агентов по недвижимости и быстрых событий.
Сколько стоит снять жилье в Ереване?
Стоимость аренды зависит от района, типа и года постройки здания и квадратуры квартиры.
Аренда однокомнатной квартиры-студии на двоих в центре города будет стоить от 1000$ в месяц и выше.
Если вы ищете жилье в новостройке, но чуть дальше от центра города, рассчитывайте на 600$ в месяц и чуть выше, в зависимости от площади квартиры и состояния ремонта.
Как правило, чем дальше от центра, тем ниже стоимость. Но в этом случае придется тратиться на такси (примерно 2$ за поездку), так как общественный транспорт находится на стадии развития. В любом случае для более доступных вариантов при длительном пребывании, кроме центра, рассматривайте и другие административные районы Арабкир, Нор-Норк, Шенгавит, Давташен... Аренда жилья в старых зданиях в этих районах будет стоить около 300-400$ в месяц.
С чего начать?
Вы можете начать поиск на Facebook, присоединившись к группе Find Flatmates/Roommates in Yerevan!, или же в других группах. Напишите, что вы ищете, отметив цену, размер и местоположение, и вам обязательно вышлют несколько вариантов.
Есть также несколько веб-сайтов для поиска недвижимости, где вы можете фильтровать по местоположению, цене и размеру. Вот и список:
- estate.am
- list.am
- airbnb.com
- real-estate.am
- besthouse.am
- myreality.am
- realtors.am
- full.am
- akcern.am
- www.bars.am
- www.goldenhouse.am
- www.yerkir-real.com
- www.proinfo.am
- www.rentahome.am
- www.elate.am
- www.safehouse.am
- www.sreal.am
- www.alex-r.am
СОВЕТЫ:
- Не бойтесь торговаться, так как арендодатели часто готовы предложить более низкие цены при долгосрочной аренде.
- Если не хотите платить комиссионные брокеру, попробуйте сами найти жилье от арендодателями напрямую. В Ереване это довольно-таки безопасно. А если хотите больше гарантий - арендуйте на airbnb.
- В Ереване вы найдете здания, построенные в разное время и разного качества: более новые здания и так называемые «сталинки» предпочтительнее панельных домов. Они более сейсмостойкие, теплее и легче обогреваются зимой.
ПРИМЕЧАНИЯ:
- Брокерам платят комиссию, обычно до 50% от арендной платы первого месяц. Платят комиссию обычно арендодатель и арендатор пополам.
- В случае долгосрочного соглашения или контракта рассчитывайте заплатить арендную плату за первый и последний месяца.
- Договор аренды заключается у нотариуса.